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青岛公积金新政出台提前还款次数不再受限

发布时间:2021-01-07 22:59:47 阅读: 来源:绕线机厂家

袁媛

日前,从青岛市住房公积金管理中心传来一个好消息:从6月8号开始,公积金贷款买房的市民,如果想提前还款,不再受次数的限制。这意味着市民采用公积金贷款可以按月提前还款,从而节省贷款利息。

据公积金管理中心工作人员介绍,青岛市公积金提前还款业务开始于2007年,当时规定公积金贷款的市民,可以办理提前部分还款业务。但是提前部分还款业务没有具体的还款金额限制,每次提前部分还款的本金额度必须为一万元的整数倍;借款人在贷款期内只能进行两次部分还款,第三次必须办理提前结清。

此次政策调整后,公积金贷款的还款方式显得更为灵活。借款人只需每月的还款额不低于最低还款额,就可以随意确定月还款数额,便于借款人的资金安排。相比之下,商业贷款提前还款,其数额必须为1万元或5万元的倍数,而公积金贷款没有这个规定,只要大于“最低还款额”的还款,全部视为提前还款金额,而且次数不再有限制,可按月提前还款。

据了解,提前部分还款后,仍按原贷款期限、原利率标准执行,只是减少月还款额。 符合办理提前部分还款条件的借款人必须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同,除每月扣款日、补扣日及会计记账日,即7、8、17、18、27、28日(遇节假日顺延)的时间外,到发放贷款的管理处贷款柜台申请办理提前部分还款。如借款人本人不能亲自办理,委托代理人必须出示有效公证书方能代办;若房屋存在共有产权人,需共有产权人一同前来办理。

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