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54个人性化细节超后悔家里没有这样装-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 17:46:09 阅读: 来源:绕线机厂家

“要么做精装,要么被淘汰。”

随着地产精装修成大势所趋,各房企之间在精装修领域的火拼也越来越激烈。为了取悦消费者,提升产品溢价,获取更高利润各家都使出了浑身解数。尤其是在人性化细节设计上,进化速度之快,令人难以想象。结合工作经验有效反馈给前端设计,从而让产品更加完善,提高客户对精装房的满意度和认同度。

一、强悍的人性化玄关设计有效解决21世纪进出门难题

一进房间首先是玄关。龙湖、万科、碧桂园深入研究住宅产品的人性化细节,在玄关处设置了很多创新亮点。

(1)入户门小挂钩

这个入户门口的小挂钩,似乎已经成为了目前市场中精装项目的标配,很实用,外出归来,手里要是有什么拎的重物,可以挂在这里再掏钥匙开门。

(2)旋转式鞋柜

21世纪的家庭,鞋子收纳可以说是最为头疼的问题!凉鞋、拖鞋、运动鞋、高跟鞋、皮鞋、长筒靴等鞋子种类繁多,加上一家四口人,累计起来起码80双鞋子!

为了解决鞋子的烦恼,大部分开发商选择尽量将柜子做大,但最终的成效还是不大,而万科的这类鞋柜,则采用旋转式设计,360度旋转,利用最小的空间,轻松装下更多的鞋子,既美观,使用也更为人性化。

(3)鞋柜底部悬空

玄关鞋柜底部悬空,常用鞋脱下来踢一脚就进去了,使得玄关空间更加整洁美观,也省了开门放鞋的步骤。

像下图这样两层悬空,适合人口多的家庭,下面放常用鞋,上面放非常用鞋。高端一些的,还可以加灯带照明。

其实这种处理方式也可应用到卫生间浴室柜,下面悬空,放拖鞋、脸盆什么的杂物。

(4)柜门内侧安装置物架

鞋的进深通常在30-35厘米,如果玄关柜深度能做到40厘米,可以把里面的隔板做得短一些,柜门和隔板之间的空隙,可以上网买一些不锈钢置物架,放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的在合适不过。

家中的应急灯也可以放在这里。

(5)鞋柜内加装拉篮

玄关柜里也可以放置这种拉篮,专门放鞋子的护理工具,或者一些玄关存放的杂物。

(6)玄关操作台设置手扫感应灯和留言板

现在的生活离不开网购,为了方便业主签收快递,龙湖在玄关操作台上设置了手扫感应灯,收快递时就可以从容写字了,更为人性化。

同时,在玄关柜上设置留言板,方便家人间的生活细项沟通以及节日留下祝福。

(7)玄关柜台24小时不断电usb接口

生活中大家一般出门都只带数据线跟充电宝,少有带充电头的习惯,通常在外玩到手机跟充电宝都没电时回来,进门想充电却没合适的接口,需要找个大半天才可以充上电。

而龙湖考虑到大家进门就想充电的需求,设计的这个玄关柜usb接口就非常的人性化,回家一进门就可以直接给手机充电,平时吹风机等小电器用起来也很方便。

(8)入户衣帽间

大户型的考究上应该更为极致,龙湖根据客户群体对于进出门体验的升级版需求,设置了入户衣帽间,这样一来衣物就不必再随意摆放。

同时扩大玄关柜深度,轻轻松松摆下两排鞋,还设置可折叠挂钩、穿鞋椅空间,让你进出家门不再凌乱。

(9)玄关一键断电

每天繁忙的生活,出门后总是担心忘记关灯,尤其对有强迫症的人来说,这种感觉更是如影随形。

万科考虑到这一个细节,在入户门口设置了“一键断电”,出门前一键关闭房间内部灯光,而冰箱、中央空调等续电设备则不受影响,让业主出行更放心。

(10)玄关柜阻尼铰链

家长总会担心孩子用柜子时被夹到手,而万科在玄关柜内部设计可以缓冲的阻尼铰链,平时柜门在60°时就开始自行缓慢关闭,减低冲击力,避免使用时柜门强烈撞击而伤到手。

同时,缓冲的功能也起到消声的效果,平时关柜子的时候就不会造成很大噪音,再也不用怕早起出门会吵到亲爱的家人。

(11)玄关柜应急灯

在入口玄关柜中,内部嵌入一个应急照明灯,这同样是万科基于生活需求而诞生的细节设计。平时可能用不到,一旦发生停电意外即可派上用场。

(12)凹槽开关

柜内设置凹槽的开关,可以避免常被磕碰到的烦恼,让业主使用起来更为放心。

(13)鞋柜预留插座

生活中常会觉得洗鞋子很麻烦,但直接收纳起来,来年又会发霉。万科就在玄关柜的旋转鞋架边上预留了一个插座,这个插座你平时可能不关注,但当你有需要时,它可以配合防臭机,用于烘鞋之用。

二、厨房17大细节考究做饭都可以无比享受

每个太太都梦想着成为超级厨娘,好的收纳系统可以让厨房变得井井有条,好的细节设计则让做饭时操作起来更加舒适、高效。

所以厨房的设计对于家庭生活来说至关重要,一个好的厨房可以让客户对产品更有信心,甚至超出客户预期!在这里云采购就跟大家分享下碧桂园、万科关于厨房的17大人性化设计吧!

(1)多轨道玻璃移门

现在房价越来越高,户型面积也越做越小。很多小户型的厨房尺度都很局促,如何解决?

上海很多高端项目的小户型,厨房做成开放式,用吊装轨道的玻璃移门来分隔。炒菜时关上,避免油烟;平时拉开,可以扩充室内视觉感受,也能享受岛台的效果。

(3)橱柜收纳

橱柜设置自动升降收纳吊柜,承重4-7KG,可自动升降调节高度,取物更方便。

(4)厨房收纳柜自动感应灯

清理橱柜时,湿手开灯经常会导致触电事故。碧桂园考虑到这一点,在橱柜的内部设置了灯光自动感应,让你在清洁时更加方便,也更有安全保障。

(5)煤气立管石材包装配不锈钢透气格栅

大部分加装包煤气立管,都用橱柜柜体的板材,很粗糙不美观。一些样板间是用石材封包,再配上不锈钢格栅,如果管道有泄露可以马上散出味道,保证安全。

(6)一体式米箱

米的储藏经常是个问题,现在万科采用这种一体式米箱,在防潮的同时,还可以根据按钮来控制出米量,形成健康环保的用米习惯。

(7)台面弧形交接

台面采用弧形交接,可以有效避免磕碰,清洁更方便。

(8)洗手台细节设计

水槽内嵌和止水卷边设计,可以避免用水时喷晒或者溅到其他区域。

(9)270°转角拉篮

有的女主人常说,厨房再大,锅也总是没地方放。而碧桂园经过多次精心考究,在细节处设计转角拉篮270°灵活转角,空间摆放更为人性化,10大件厨具也可轻松放置。

(10)灶上伸缩龙头

在燃气灶上方区域贴心加入伸缩龙头装置,当我们烹饪需中途加水时,就可以直接使用360度旋转摇臂龙头,避免来回接水,手忙脚乱。

(11)水槽上方配横杆

如果水槽不在窗台前,可以在墙面上做一根横杆,抹布、洗碗布什么的可以搭在上面。还可以去宜家买一些挂钩和塑料置物盒,放洗洁精什么的杂物。

(12)垃圾处理器

厨房垃圾就会导致细菌滋生,更是经常散发出厨房异味,出于这样的考虑,碧桂园巧妙在洗手盆下方设置垃圾处理器,可直接粉碎小块骨头、蛋壳、瓜皮等食物残渣,水冲即走,减少厨房异味,避免细菌产生。

(13)吊柜内抽屉内吊柜下配灯带

吊柜内侧、抽屉内侧,配上灯带,取物看得更加清楚。吊柜下方配感应式照明,切菜时再也没有阴影了。

(14)吊柜配下拉拉篮

对于很多家庭主妇而言,吊柜上面的物品拿取非常不便,还要踩凳子。可以加装这种下拉拉篮,价格不很贵,但却能很有效提升居住品质和使用效率。

(15)配抽拉龙头

厨房的龙头最好选抽拉式的,清洗大水槽的时候很方便,避免清洁死角。

(16)集成吊顶装凉霸

现在这个季节,去厨房做饭简直就是一种煎熬。即便家里有中央空调,但通常厨房里也是不带出风口的。

可以选择安装凉霸,一种吸顶式风扇,能有效降低厨房的室温。

(17)高柜做小家电塔

厨房做一组高柜,把各种小家电放置其中,提前预留好电源。像电饭煲,还可以做一个可抽拉的台面,每次做饭时拉出来直接使用,都不用搬来搬去,非常方便。

三、满足全家人需求的卫浴间 才是完美的精装房设计

卫浴设计的不合理,极容易导致业主使用时的“不顺手”:收纳不够强大,造成卫生间非常杂乱;设计考虑不足,使用时经常磕磕碰碰,所以导致的投诉等事件也比较多。

如何才能做好精装房的卫浴设计,这可以说是个大学问,需要进行大量的创新设计,并且考虑到全家人各种生活场景的需求。

(1)270°镜面收纳

卫生间的柜体采用270°的镜面收纳,可容纳更多物品的摆放,让生活充满着小惊喜。

(2)女主人最爱的浴室镜

考虑到女主人化妆的需要,万科将柜子的外部设计为浴室镜,满足大家日常照镜子的需要。同时柜子还有强大的收纳功能,可以容纳大量的化妆用品以及洗漱用品。

而灯箱镜柜还嵌入LED灯带,可打开的两边镜面设计更有利于女主人进行整理头发,化妆梳洗。

(3)吹风筒的收纳

我们平时在卫生间吹头发最担心的就是漏电问题了,所以针对这一点,龙湖在洁柜的台面上设计了一个直径8厘米左右的圆孔,方便业主对吹风机的收纳,同时还可以防止遇水漏电。

(4)利用率更高的卫浴柜

强大的收纳必然是做到极致化的空间利用,所以在卫浴柜中设计U型抽屉,可以有效提升空间利用率,丰富了收纳空间。

(5)报刊厕纸架

早上起来想看报刊、杂志等资料,但卫生间里没有地方可以备书,怎么办?为了解决都市阅读人群的这个烦恼,万科在墙上设置了报刊厕纸架,让你可以随时阅读报刊书籍,拥有惬意的如厕时光。

(6)能藏下20种沐浴用品的洗手柜

碧桂园的这类精装修房设计,在洗手台下方设置收纳柜,排水管靠边设计,可以制造出更多的收纳空间,让你轻松隐藏沐浴液、洗发露等大型物品。

(7)洗手间设置婴儿洗澡区

很多业主后期吐槽最多的就是洗手间的空间不够的问题,给孩子洗澡都腾不出位置。而龙湖这类洗手间则专门预留为婴幼儿洗澡的空间,让业主更为满意。

同时为儿童设置洗手台站台,再也不怕孩子够不到水龙头,更为人性化考虑全家人的需求。

(8)镜柜下方加镂空隔板

现在镜柜已经成为精装房的标配,可以有效增加储物空间。但是常用的牙缸、牙刷、牙膏、洗面奶以及女士化妆品等,每次拉开柜门放进镜柜很不方便,直接摆在台面上有很杂乱。

像海河金茂府这样的设计,很值得借鉴。加了一层不锈钢隔板,小物品随手放在上面,非常方便。

(9)马桶水箱上方加置物隔板

马桶水箱上面的空间,通常都不会被利用。如果把旁边浴室柜台面延伸过来,做一个台面,这里还能放下不少物品。

(10)淋浴区加壁龛

淋浴区墙面加壁龛,洗浴用品放置其中,跟五星级酒店一个效果。

(11)老人淋浴间加座椅

如果和老人同住,可以给老人常用的卫生间淋浴间,加装一个座椅。老人洗澡时可以坐着,比较人性化。

四、一个好的卧室设计 就应该让人睡得好、状态好

真正好的户型对卧室的设计要求更高,只有人性化的考究才可以让业主住的舒适,睡得安心,从而保证一整天的良好精神,投入到生活和工作中。

(1)防尘入户门

卧室的卫生非常重要,万科在大门底部区域加入自动防尘条处理,可以严密保护室内清新氛围。

而在入户门的门扇与门框交接区域,采用橡胶条进行封闭式的设计,则可以让门扇的四面实现整体防尘的效果。

(2)户内门静音门锁

睡觉时最难以忍受的便是突然被吵醒,所以对入户门采用静音门锁技术,则可以有效实现户内门锁的整体性消音功能,让业主在休息时不被外界杂音干扰。

(3)吊灯灯带

采用不伤眼的吊灯灯带设计,可以在细节处保障业主的健康。

(4)多功能插座

卧室床头USB充电插座,让手机、平板电脑等常用移动设备充电更加方便。

开关面板功能文字,可以解决钢琴按键式开关经常误操作的问题。

嵌入式小夜灯,方便家人半夜起身如厕。

(5)飘窗收纳

飘窗柜严格考究设计尺寸,使其摆放更加合理,避免柜体外部裸露导致的磕磕碰碰,同时形成小物品乐园的飘窗处收纳。

(6)主卧独立小吧台

大户型主卧面积够大,加一组独立小吧台吧。就好像五星级酒店一样,内嵌小冰箱,摆点咖啡、茶、杯子和小食品。晚上饿了,再也不用去厨房觅食了。

(7)衣柜侧面变身化妆台

如果主卧面积很小,摆不下独立梳妆台,利用大衣柜的侧帮就可以。

打开侧面的柜门,里面只需浅浅的10公分进深,就能放下女主人所有的化妆品。柜门内侧再安装一面大的穿衣镜,换完衣服可以在这看看效果。

(8)开关插座适当提升高度

传统家装的插座,高度都是距地面30公分。但是这种高度很容易被家具档上,现在精装房通常的做法,是床头两侧插座高出75公分,正好在床头柜上方。睡前给手机充电,再也不用弯腰搬开床头柜找插座了。

此外,床尾墙上的插座,甚至餐厅的插座,也需要先考虑家具摆放的高度,尽量提升到家具上方。

(10)衣柜中预留灯带

衣柜里提前安置感应式灯带,开门即亮,拿取衣物更加一目了然。

(11)小卧室巧用集成家具

越来越多的小三居,房价面积越来越小,如何充分利用?其实好的集成家具就可以解决,就像下面杭州万科的一个项目,把榻榻米、衣柜、写字台整合在一起,每一个空间都能储物,拿取还非常方便,使用效率很高。尤其值得大家借鉴。

五、生活阳台巧妙构思 让家政做起来更顺心

以往很多开发商在前期设计的时候,并没有详细考虑到生活阳台的功能性,造成阳台收纳性不佳、尺寸不实用等各方各面的问题,这样的阳台可以说是废的,业主根本不会买账,生活方面的矛盾也是导致投诉较多的原因。

所以,阳台做的好不好,通常会是业主买房时的加分点,一个人性化的生活阳台可以说是女主人的家政法宝,生活体验也更为完美。

(1)能放得下两台洗衣机的阳台

南方地方对于阳台的考虑有更多的方面,洗衣机甚至都想放两台,因为注重分类洗涤讲究卫生,但往往很多开发商都做不到这样大的阳台。

龙湖的这类生活阳台则进行了大升级,在尺寸上较为考究,就放得下冰柜,也放得下两台洗衣机,同时还可以满足大家想放置泡菜坛子的愿望,真正做到了地尽其用。

下方还根据考核的洗衣机尺寸进行收纳柜设置,巧妙将一半的空间来作为家中大件用品的放置,可容纳近10件。

阳台靠墙处则设置衣架悬挂区,避免收完衣服后,衣架东一个、西一个乱挂的情况,设置衣架、抹布悬挂处后,即使是50个衣架也可以轻松收取,想晾一下抹布等也可以,生活更方便又讲究卫生。

时代发展越来越快,精装房在政策和市场的助推之下竞争也越来越激烈,如何才能将精装房的人性化设计做得更好,是我们一直在探索和追求的要点。

文章来源:明源云链

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